L’immobilier reste l’un des placements les plus prisés des investisseurs. Sa capacité à conjuguer sécurité, rentabilité et diversification en fait une solution idéale pour bâtir votre avenir et concrétiser vos projets de vie. Que vous souhaitiez préparer votre retraite, développer un patrimoine ou générer des revenus complémentaires, l’immobilier offre des solutions adaptées à tous les profils d’investisseurs.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
- Un investissement tangible : Contrairement à d’autres placements, l’immobilier repose sur un actif physique, ce qui rassure bon nombre d’investisseurs.
- Des revenus réguliers : Les loyers perçus permettent de bénéficier d’une rente pour compléter vos revenus actuels ou futurs.
- Une valorisation sur le long terme : L’immobilier, bien situé et géré efficacement, tend à prendre de la valeur avec le temps, renforçant ainsi votre patrimoine.
- Un levier fiscal et financier : Grâce à des dispositifs fiscaux avantageux et à l’effet de levier du crédit, il est possible de maximiser votre investissement.
Les solutions pour un investissement immobilier réussi
Immobilier clé en main : simplicité et accompagnement complet
L’immobilier clé en main est la solution idéale pour les investisseurs souhaitant déléguer toutes les étapes complexes liées à l’achat et à la gestion d’un bien immobilier. Avec Horizeum, chaque détail est pris en charge pour vous offrir une expérience sereine et efficace.
Nous étudions vos attentes en termes de rentabilité, de localisation et de gestion patrimoniale.
En fonction de votre stratégie, nous identifions les zones les plus porteuses, qu’il s’agisse de centres-villes, de zones touristiques ou d’espaces à fort potentiel locatif.
L’emplacement est un facteur clé pour la réussite de votre investissement. Nous sélectionnons des biens avec un fort potentiel de valorisation et de rendement.
Grâce à des outils modernes, nous vous offrons une vision claire du potentiel du bien, qu’il s’agisse de travaux, d’aménagement ou de décoration.
Nous prenons en charge les formalités complexes, incluant :
- Les autorisations d’urbanisme, y compris celles soumises à l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) si le bien est situé dans une zone protégée.
- La coordination des travaux nécessaires pour valoriser le bien ou le mettre en conformité.
- La sélection et l’installation du mobilier si vous optez pour une location meublée.
Une fois le bien prêt, nous nous chargeons de sa gestion locative ou vous mettons en relation avec des partenaires de confiance pour assurer une gestion fluide.
Comme le disait Albert Einstein : « Les intérêts composés sont la huitième merveille du monde. Celui qui les comprend en profite, celui qui ne les comprend pas paie pour eux. »
Cette citation résume parfaitement la puissance des intérêts composés, un principe fondamental pour la croissance de votre patrimoine. En réinvestissant les gains générés par vos investissements, les intérêts s’appliquent non seulement sur le montant initial, mais aussi sur les rendements accumulés au fil du temps. Ce processus crée un effet de « boule de neige », où les gains produisent eux-mêmes des gains, entraînant une croissance exponentielle de votre capital à long terme.
L’AMF met en garde contre les frais non transparents qui peuvent impacter la performance des fonds, souvent sans que les investisseurs en aient conscience. Il est crucial de vérifier la structure des frais appliqués par vos investissements. Nous réalisons une évaluation complète de vos placements actuels, en tenant compte des frais, de la qualité des investissements, et des performances passées.
Clubs Deal : des stratégies adaptées à vos ambitions
Les clubs deal offrent l’opportunité d’investir en commun dans des projets immobiliers structurés.
- Stratégie long terme : Constituer un patrimoine stable et sécurisé avec des actifs de qualité, tels que des immeubles ou des locaux d’entreprise.
- Value add : Maximiser la valorisation d’un bien par des travaux, une restructuration ou une optimisation locative.
- Réinvestissement 150-0B Ter : Maintenez votre report d’imposition en réinvestissant 60% de votre produit de cession dans des activités éligibles.
La pierre papier : une gestion 100 % passive
La pierre papier (SCPI, OPCI, etc.) s’adresse aux investisseurs souhaitant bénéficier des atouts de l’immobilier sans les contraintes de gestion.
- Simplicité : Vous achetez des parts dans une société gérant un portefeuille d’actifs immobiliers diversifiés.
- Accessibilité : Il est possible d’investir des montants plus modestes que dans l’immobilier classique.
- Revenus réguliers : Les loyers perçus par la société de gestion sont redistribués aux investisseurs sous forme de dividendes.
Un accompagnement sur-mesure pour concrétiser vos projets
Chez HORIZEUM, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre réseau pour vous guider à chaque étape de votre investissement immobilier. Nous analysons vos objectifs, votre situation et vos contraintes pour élaborer une stratégie adaptée et optimisée.
Construisez dès aujourd’hui le patrimoine qui soutiendra vos projets de demain.
Contactez-nous pour découvrir comment l’immobilier peut devenir un véritable levier pour votre avenir.
Un besoin ? Une question ?
Notre équipe est à votre écoute pour répondre à l’ensemble de vos questions.
« * » indique les champs nécessaires